香港政府自2012年起實施了「強制驗窗計劃」，這是一項旨在提高樓宇安全、保障公眾利益的政策。該計劃要求樓齡達到或超過10年的私人樓宇業主，定期聘請合資格人士檢查和維修窗戶，以確保窗戶結構穩固，避免因窗戶老化或損壞而導致意外發生。

計劃的主要內容包括：

1. 強制驗窗通知：屋宇署會根據樓宇的年齡和狀況，分批向業主發出「強制驗窗通知」，要求業主在指定期限內安排驗窗。
2. 合資格人士檢查：業主需聘請合資格的註冊檢驗人員（如註冊建築專業人士或註冊承建商）進行窗戶檢查。
3. 維修要求：如果檢查發現窗戶有問題，業主需在指定時間內進行維修，並由合資格人士確認維修完成。
4. 提交證明：完成驗窗及維修後，業主需向屋宇署提交相關證明文件。

目的：

• 保障公眾安全：防止窗戶因老化或損壞而墜落，造成傷亡或財物損失。
• 提升樓宇質素：通過定期檢查和維修，延長樓宇的使用壽命。
• 減少意外風險：降低因窗戶問題而引發的法律責任和賠償風險。

業主責任：

業主有責任遵守「強制驗窗計劃」的要求，否則可能被檢控，最高可被罰款港幣10,000元及監禁3個月。